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26/01/2026
by in Cobrança no Condomínio, Condomínio, Contabilidade, Contabilidade/Finanças, Síndicos

Como reduzir a inadimplência condominial em 2026: estratégias que funcionam

A inadimplência é um dos maiores desafios dos condomínios. Atrasos no pagamento comprometem a manutenção, atrasam fornecedores e podem até interromper serviços essenciais. Mas com as estratégias certas, é possível reduzir significativamente esse problema.

Ações eficazes para combater a inadimplência:

• Comunicação preventiva: envie lembretes automáticos antes do vencimento por e-mail, WhatsApp e aplicativo.

• Facilite o pagamento: ofereça múltiplas opções como PIX, boleto, débito automático e cartão de crédito.

• Transparência nos valores: disponibilize o rateio detalhado para que moradores entendam a composição da taxa.

• Cobrança escalonada: ação progressiva desde lembrete gentil até encaminhamento jurídico quando necessário.

• Negociação inteligente: ofereça parcelamento com regras claras para quem enfrenta dificuldades genuínas.

• Tecnologia a favor: plataformas digitais com relatórios em tempo real, análise de perfil de inadimplentes e lembretes automáticos.

Prevenir é sempre melhor que remediar. Com comunicação eficiente e tecnologia, a inadimplência deixa de ser um problema crônico.

✅ A PredialBR utiliza plataforma digital completa, gestão proativa de cobranças, assessoria jurídica especializada e relatórios gerenciais em tempo real para manter a saúde financeira do seu condomínio e garantir tranquilidade para síndicos e moradores.

15/01/2026
by in Assembleia, Assembleias, Assessoria, Cobrança no Condomínio, Condomínio, Contabilidade, Contabilidade/Finanças, Despesas Condominiais

Assembleia ordinária 2026: como organizar e garantir transparência total

Janeiro é o mês da assembleia ordinária, momento obrigatório e essencial para prestação de contas, aprovação do orçamento anual e eleição do síndico e conselho fiscal. Para síndicos, é a oportunidade de demonstrar transparência e planejar o ano com segurança.

Principais passos para uma assembleia bem-sucedida:

• Convocação com antecedência: respeite os prazos legais de 10 a 15 dias para evitar problemas jurídicos.

• Documentação organizada: disponibilize balancetes, demonstrativos financeiros, relatórios de inadimplência e propostas de orçamento.

• Pauta clara e objetiva: aprovação de contas, orçamento anual, eleição de síndico e conselho, e discussão de obras programadas.

• Assembleias híbridas: ofereça participação presencial e online para maior inclusão dos moradores.

• Registro adequado: ata detalhada e, quando necessário, registro em cartório garantem validade jurídica.

Uma assembleia bem organizada fortalece a confiança entre administração e moradores, além de garantir segurança jurídica para todas as decisões tomadas.

✅ A PredialBR oferece suporte completo em todas as etapas: preparação de documentos, plataforma para assembleias virtuais, elaboração de atas e registro em cartório, garantindo conformidade legal e transparência total.

25/12/2025
by in Assembleia, Assessoria Condominial, Cobrança no Condomínio, Contabilidade, Contabilidade/Finanças, Despesas Condominiais

Planejamento condominial: comece o novo ano com tudo em dia

Dezembro é o momento ideal para pensar no futuro do condomínio. Um bom planejamento anual garante mais eficiência, economia e qualidade de vida para os moradores.

Entre as principais ações que merecem atenção estão:

  • Revisão de contratos e fornecedores;
  • Atualização do orçamento e da previsão de despesas;
  • Planejamento de manutenções preventivas;
  • Avaliação dos resultados financeiros do ano.

Com a assessoria administrativa e financeira da Predial BR, síndicos contam com balancetes claros, previsões orçamentárias precisas e suporte estratégico para começar o próximo ciclo com segurança e transparência. Planejar é o primeiro passo para uma gestão eficiente e a Predial BR está pronta para caminhar ao seu lado em cada etapa.

15/12/2025
by in Assembleia, Assessoria Condominial, Cobrança no Condomínio, Condomínio, Contabilidade, Contabilidade/Finanças, Despesas Condominiais

Como preparar o condomínio para o recesso de fim de ano

Com a chegada de dezembro, muitos condôminos viajam e o fluxo de pessoas muda. Por isso, o período exige planejamento e atenção redobrada na administração do condomínio.

Uma boa gestão começa com a comunicação clara entre síndico, administradora e condôminos. Informes antecipados sobre horários de funcionamento, manutenção de áreas comuns e controle de acesso ajudam a manter tudo sob controle.

Além disso, é essencial revisar os contratos de portaria e segurança, garantir que o cadastro de visitantes e prestadores esteja atualizado, e alinhar a escala de funcionários e zeladores.

Na Predial BR, oferecemos consultoria personalizada e suporte operacional completo para que o condomínio funcione com tranquilidade — mesmo durante o recesso.

Com organização e apoio especializado, o fim de ano pode ser sinônimo de segurança e sossego para todos.

25/11/2025
by in Assembleia, Sem categoria, Síndico, Síndicos, Tecnologia

Como a tecnologia está transformando a administração de condomínios

A rotina condominial ficou muito mais prática com o avanço da tecnologia. Hoje, síndicos e moradores podem resolver boa parte das demandas diretamente pelo aplicativo ou portal do condomínio, sem precisar de papelada ou deslocamento.

Com a digitalização da gestão, é possível:

  • Controlar reservas de áreas comuns;
  • Registrar ocorrências com fotos e mensagens;
  • Consultar balancetes e documentos em tempo real;
  • Acompanhar manutenções e comunicados;
  • Votar e participar de assembleias online.

Na Predial BR, a inovação faz parte do dia a dia. Oferecemos uma plataforma completa, com recursos integrados que tornam a administração mais ágil, eficiente e acessível para todos.

Tecnologia e gestão lado a lado: mais controle, mais praticidade e mais tempo para o que realmente importa.

15/11/2025
by in Assembleia, Assessoria Condominial, Cobrança no Condomínio, Condomínio, Contabilidade, Contabilidade/Finanças

A importância da transparência na gestão financeira do condomínio

A boa administração de um condomínio vai muito além de pagar contas em dia. A transparência financeira é um dos pilares mais importantes para manter a confiança entre síndico, moradores e administradora.

Quando o condomínio adota uma gestão financeira clara, com balancetes detalhados, relatórios acessíveis e prestação de contas periódica, todos os moradores conseguem entender como os recursos estão sendo utilizados.

Na Predial BR, acreditamos que transparência gera tranquilidade. Nossos clientes contam com balancetes digitais, acesso online a documentos e relatórios precisos, tudo em uma plataforma moderna e segura. Assim, a comunidade condominial acompanha cada passo da administração — sem surpresas, com confiança e resultados reais.

Gestão transparente é sinônimo de confiança.

25/10/2025
by in Assessoria, Condomínio, Despesas Condominiais

Manutenção preventiva: por que outubro é o mês ideal para planejar 2026

O fim do ano está chegando, e outubro é o momento perfeito para o síndico organizar a manutenção preventiva do condomínio. Antecipar essas ações evita custos inesperados, garante segurança e valoriza o patrimônio.

Principais pontos de atenção:

  • Inspeção de elevadores e sistemas de segurança.
  • Verificação de bombas d’água, geradores e quadros elétricos.
  • Limpeza de caixas d’água e reservatórios.
  • Revisão do telhado e áreas externas, especialmente antes da temporada de chuvas.
  • Planejamento orçamentário: incluir no rateio anual os custos de manutenção previstos.

Quando a manutenção é planejada, os moradores ganham mais segurança, e o condomínio economiza no longo prazo.

 Com a assessoria da PredialBR, o síndico recebe suporte para organizar manutenções e manter todas as obrigações em dia, sem dores de cabeça.

15/10/2025
by in Condomínio, Contabilidade/Finanças, Despesas Condominiais, Funcionários no Condomínio

Como preparar o condomínio para o aumento de entregas no fim de ano

  • Atendimento humanizado com consultor dedicado
    Outubro marca o início de uma das épocas mais movimentadas do ano: Black Friday, compras de Natal e festas de fim de ano. Com isso, cresce o número de entregadores, prestadores de serviço e visitantes nos condomínios.

Dicas para uma gestão organizada:

  • Controle de encomendas: adote registros digitais para evitar extravios.
  • Organização da portaria: treine a equipe para lidar com o grande fluxo de entregas.
  • Comunicação com os moradores: informe sobre horários de recebimento e protocolos de segurança.
  • Espaço adequado para armazenar pacotes: evite improvisos e garanta a preservação das encomendas.
  • Tecnologia a favor: sistemas de gestão condominial facilitam a liberação de visitantes e o controle de pacotes.

Com planejamento, o aumento das entregas não precisa ser um problema — pelo contrário, pode ser mais uma oportunidade de reforçar a eficiência da administração.

✅ A PredialBR oferece soluções digitais e administrativas que ajudam síndicos a manter tudo sob controle, mesmo em épocas de maior movimento.

25/09/2025
by in Assembleia, Assessoria, Assessoria Condominial, Despesas Condominiais, Síndico, Síndicos

Como Reduzir a Inadimplência no Condomínio: 5 Estratégias Práticas

A inadimplência é um dos maiores desafios da gestão condominial, afetando diretamente o caixa do condomínio. Mas com algumas ações simples, é possível mudar esse cenário.

1. Transparência nas Contas
 Relatórios mensais, assembleias explicativas e acesso online ajudam os moradores a entender para onde vai o dinheiro  e quem entende, paga em dia.

2. Facilite o Pagamento
 Aceite PIX, cartão, débito direto autorizado e ofereça app para boletos. Quanto mais fácil pagar, melhor.

3. Crie Incentivos
 Descontos para pagamento antecipado aumentam a motivação.

4. Comunicação Direta e Clara
 Use WhatsApp e e-mail para lembretes.

5. Ações Legais Organizadas
 Quando necessário, adote medidas jurídicas de forma ética e estruturada, mas sempre tente negociar antes.

💡 A Predial BR oferece soluções completas para reduzir a inadimplência no seu condomínio.

15/09/2025
by in Assembleia, Assessoria Condominial, Condomínio, Contabilidade, Contabilidade/Finanças, Despesas Condominiais, Segurança Condominial

Gestão Condominial Profissional: Vale a Pena Contratar?

Cuidar de um condomínio vai muito além de pagar contas ou marcar assembleias. É preciso lidar com finanças, leis, manutenção e moradores e é aí que uma assessoria como a PredialBR faz toda a diferença.

O que a gestão profissional entrega?

Transparência Total
 Relatórios claros, portal online e controle rigoroso de receitas e despesas.

Segurança Jurídica
 Cumprimento das leis, prevenção de multas e documentação em dia.

Redução de Custos
 Negociação com fornecedores e gestão eficiente geram até 25% de economia.

Administração Completa
 Contratos, folha de pagamento e atendimento profissional aos moradores.

Tecnologia Integrada
 App moderno, portal do morador e relatórios em tempo real.

Por que a PredialBR?

  • Equipe qualificada
  • Tecnologia e comunicação eficiente

Atendimento humanizado com consultor dedicado

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