3 curiosidades sobre Administração de Condomínio que você Provavelmente não Sabia!
A administração de um condomínio, muitas vezes, envolve fatores desconhecidos para quem não está a par do que é esse tipo de trabalho. As pessoas podem acreditar que é simples, que não são tantos os esforços, mas nós podemos afirmar que não é bem assim.
Por isso, para te ajudar a conhecer alguns detalhes sobre a administração e citar curiosidades que podem te fazer entender melhor este universo, veja o conteúdo que desenvolvemos hoje. Prossiga com a leitura e tire as suas dúvidas!
1- Condomínios possuem CPNJ!
Apesar de não ser considerada uma empresa, o seu condomínio possui um CPNJ. Algumas funções são claramente de uma organização, ou seja, mesmo sem ter a personalidade jurídica, o condomínio exerce funções que englobam a personalidade jurídica.
Outro fator importante é que todo condomínio possui comprometimentos legais que são muito parecidos com os de uma empresa e, desta forma, ter o CNPJ é primordial para agir de acordo com a lei.
Você sabia disso?
2- As despesas condominiais podem aumentar em alguns meses do ano
Se você está em um condomínio, com certeza já reparou isso. Mas você sabe o motivo desse acontecimento? Tais valores, assim como as suas devidas oscilações, acontecem em função de certos fatores sazonais ou econômicos do país.
O correto é que os valores sejam revistos e aprovados em assembleia sempre que isso acontecer, para que o condomínio não fique com as contas deficitárias – por isso é tão importante que as pessoas não deixem de participar.
3- Motivo do síndico não pagar a taxa de condomínio
Não é lei ou obrigatoriedade que o síndico não realize o pagamento da taxa. Porém, este formato se tornou comum para, de certa forma, incentivar o trabalho dos síndicos.
Importante ressaltar que é indispensável a aprovação dessa isenção, é preciso que ela seja aprovada pelos moradores durante assembleia, caso não esteja contemplada na Convenção. Caso contrário, ela pode ser inválida e os moradores podem citar que não estão de acordo.
Queremos saber… Você conhecia essas curiosidades? Existe algo que gostaria de saber sobre os condomínios? Acesse as nossas redes sociais e confira alguns materiais bem informativos. E para ler outras matérias, siga acompanhando o Blog da Predial BR. Estamos juntos!