Dicas de manutenção para o seu condomínio!
INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
Cuidados no uso e manutenção das instalações da rede de água fria e quente, bombas, pressurizador de pressão, válvula redutora de pressão, água pluvial, esgoto e ventilação do esgoto.
O sistema hidrossanitário de uma edificação residencial pode ser subdivido pelos subsistemas de água fria, água quente, água pluvial, esgoto e água de combate a incêndio. Sendo esse, sem dúvida, um dos sistemas de maior importância na edificação, tanto pela questão do abastecimento de água, quanto pela sanitária, requerendo maiores cuidados de preservação e manutenção.
Normalmente, os locais de entrada e saída dos líquidos numa edificação são de fácil observação pelos usuários, facilitando a identificação visual e eventuais indícios de problemas. Porém, a maior parte do sistema fica oculta e, quando ocorre algum tipo de problema, como um vazamento, nem sempre é uma tarefa de fácil determinar seu ponto de origem.
Desta forma, serão apresentados a seguir dicas contendo recomendações de uso e manutenção, para prevenir ou sanar eventuais anomalias.
- Não lançar objetos nos vasos sanitários e ralos que possa causar entupimento, tais como: absorventes higiênicos, folhas de papel, cotonetes, cabelos, fio dental, etc;
- Não jogar gordura ou resíduo sólido nas pias e nos lavatórios. Jogá-los no lixo;
- Usar a grelha de proteção nos ralos das pias de cozinha;
- Não subir ou se apoiar nas louças e bancadas, pois podem se soltar ou quebrar, causando ferimentos graves;
- Não permitir sobrecarga sobre as bancadas;
- Não utilizar hastes, ácidos (soda cáustica ou similar) para desobstrução do esgoto;
- Banheiros, cozinhas e áreas e serviço sem utilização por longos períodos podem ocasionar mau cheiro, em função da ausência de água nos ralos e sifões. Para eliminar este problema, basta adicionar uma pequena quantidade de óleo de cozinha para a formação de uma película, evitando-se assim a evaporação;
- Durante longos períodos sem utilização de áreas molhadas, manter os registros de gaveta fechados;
- Não apertar em demasia os registros, torneiras e misturadores;
- Ao instalar filtros e torneiras não os atarraxar com excesso de força, pois pode danificar a saída da tubulação, provocando vazamentos;
- Não retirar elementos de apoio de peças de utilização ou bancadas (mão francesa, coluna do tanque, etc.);
- Manter desobstruído o extravasor (ladrão);
- Manter o ralo e seu entorno livre de detritos ou qualquer material que possa causar entupimento;
- Limpar os metais sanitários, ralos das pias e lavatórios, louças e cubas de aço inox em pias, com água e sabão neutro e pano macio. Nunca com esponja ou palha de aço e produtos abrasivos;
