Faz parte do trabalho do síndico realizar uma boa previsão orçamentária. A atividade é considerada uma das partes mais importantes da gestão condominial. Com ela, é possível montar o planejamento financeiro do empreendimento e garantir que todas as necessidades do condomínio sejam atendidas ao longo do ano.
Como está sua adaptação ao home office? Se acha que está boa, saiba que pode melhorar ainda mais. Suavizar as mudanças de rotina e o aumento de responsabilidade ocasionado pelo novo coronavírus é possível com pequenos ajustes que melhoram a maneira como você encara seu dia a dia.
No último dia cinco, a Primeira Turma do Superior Tribunal de Justiça decidiu, por unanimidade, que o sindico isento do recolhimento da taxa condominial em troca da prestação dos serviços ao condomínio, não pode ser cobrado pela Receita Federal a título de imposto de renda.
Hoje, infelizmente, o Brasil acorda com a notícia de mais uma tragédia. Um prédio de sete andares desabou em um bairro de classe média na cidade de Fortaleza.
Tem sido uma constante alguns assuntos serem deliberados em assembleia sem que haja o quórum presencial necessário, sendo os votos coletados após às assembleias. Este procedimento é mais comum, principalmente, nos casos em que se requer um quórum mais expressivo para aprovação.
Lei do Silêncio só depois das 22 horas? Quem nunca reclamou daquele vizinho que atrapalha seu sono e descanso com o som muito alto? Ou ainda quem não teve que encerrar a festa no auge porque um vizinho, incomodado com o barulho, chamou a polícia? Essas são situações típicas que acontecem todos os dias em […]
INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS Cuidados no uso e manutenção das instalações da rede de água fria e quente, bombas, pressurizador de pressão, válvula redutora de pressão, água pluvial, esgoto e ventilação do esgoto.
A Segurança em condomínios sejam eles verticais ou horizontais, precisa ser tratada de acordo com especialistas do setor, como uma cultura para os moradores e funcionários. Algo que deve ser aprendido de tal forma a se tornar costumeiro em suas atividades diárias.
Quando o assunto é legislação condominial é normal certa confusão. Afinal, as leis que regem o assunto podem ser encontradas em diversos lugares: Constituição Federal, Código Civil, leis municipais, bem como nas leis internas de cada condomínio.
No cotidiano de cada condomínio, em qualquer lugar do mundo a inadimplência é um problema enfrentado diariamente. Em certos períodos econômicos o número de moradores inadimplentes pode até aumentar, a situação é bastante delicada então lidar com esse problema requer experiência. Quando muitos moradores estão deixando de pagar, a situação pode ser prejudicial até mesmo […]
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