O cadastro junto aos conselhos permite a atuação legal no mercado de trabalho, estando em conformidade com as leis federais. Se a administradora atual do seu condominio não tiver registro em um deles, MUDE JÁ, pois estão desenvolvendo atividade legalmente habilitada sem o respectivo registro de classe, ou seja, estão incorrendo no CRIME DE EXERCÍCIO […]
É muito importante ter uma assessoria condominial cuidando das etapas de implantação do seu condomínio mas principalmente entregando documentos realmente úteis.
O síndico possui um papel essencial na gestão do condomínio, bem como uma alta responsabilidade em seus deveres. Mas você sabia que o síndico pode ser responsabilizado civil e criminalmente?
O principal objetivo da assessoria condominial é facilitar a sua vida, qualificando a administração do seu condomínio, garantindo segurança e tranquilidade na sua gestão. Confira abaixo, os serviços que facilitarão o dia a dia da sua gestão condominial:
ABADI orienta o que deve ser feito quando o assunto é obra nas unidades, atividade que pode causar transtorno para quem trabalha em casa por conta da pandemia. Para ajudar a esclarecer dúvidas sobre reforma e home office nos condomínios durante a pandemia, a ABADI (Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis) elaborou um material com […]
Não raramente nos deparamos com condomínios onde a previsão orçamentária é feita, simplesmente jogando-se um índice de mercado qualquer (INPC, IGPM, IPCA) sobre o total do orçamento passado definindo o reajuste da taxa.
Não raramente costumamos presenciar assembleias intermináveis que chegam ao fim sem que nada seja decidido. Geram muita polêmica, muito bate-boca e nenhuma praticidade. Esse cenário tem muito a ver com a condução da assembleia, principalmente pela função exercida pelo presidente, pois é ele quem irá cuidar para que a pauta seja inteiramente discutida, buscando priorizar […]
Muitos síndicos são moradores do condomínio que gerenciam e dedicam apenas parte do seu tempo às funções administrativas, mas, com o passar do tempo e crescimento das exigências legais e fiscais em torno da tarefa, ficou claro que para administrar um condomínio é faz-se necessária muito tempo, dedicação e ainda algumas habilidade específicas na área […]
Cachorros, crianças, vagas de garagem, inadimplência e barulho são os principais geradores de conflitos dentro de um condomínio. Estas são algumas habilidades importantes para que o síndico garanta a boa convivência entre os moradores. Se baseando sempre no que dispõe o Código Civil, a Convenção e o Regimento Interno do Condomínio:
Na rotina dos condomínios existem três tipos de assembleias, a assembleia ordinária, que é aquela definida na convenção do condomínio, a qual tem o período especifico para ser realizada e que deve abordar, entre outros assuntos, temas tais como: aprovação das contas do exercício anterior, eleição de síndico e demais membros da administração do condomínio, […]
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