Sabemos que a taxa de condomínio pesa consideravelmente nas despesas mensais, quando um condômino deixa de pagar a taxa de sua unidade. Saiba como lidar com esse problema tão comum! Estabeleça regras claras Certifique-se de que os condôminos estão cientes das regras de pagamento da taxa condominial e de suas responsabilidades financeiras. Tenha um bom […]
Como escolher uma empresa, entre tantas outras, para prestar serviço no condomínio? Muito além do preço e das indicações, o síndico deve se basear em critérios claros, que incluem documentos e requisitos, para que o condomínio seja realmente atendido de acordo com a lei.
Governo federal anuncia fim da cobrança da taxa de laudêmio; entenda Medida visa a ativar a economia por meio da contabilização de R$ 110 bilhões em imóveis da União até 2022. O presidente Jair Bolsonaro (sem partido) anunciou nesta quinta-feira (10) que proprietários de terrenos de marinha e interiores e ocupantes regulares de imóveis da […]
As despesas de um condomínio são relativamente altas, e dentre os custos mais altos estão as folhas de pagamentos e os encargos. Geralmente a média de gastos no condomínio está dividida da seguinte forma: de 40% a 50% são destinados às despesas de folha, como por exemplo, salários e encargos; 20% a 30% são gastos […]
Prática ajuda a enxugar gastos, evitar desperdícios e surpresas desagradáveis ao longo do ano para síndicos e moradores Passadas as comemorações de fim de ano, chega um momento crucial para os condomínios: o planejamento orçamentário para o ano que começa.
Lidar com problemas entre vizinhos, resolver uma questão referente ao abastecimento de água do prédio, todas essas coisas parecem fichinha, para a maioria dos síndicos, quando comparadas à movimentação das contas do condomínio. Afinal de contas, estamos falando de dinheiro e quando o assunto é dinheiro todo cuidado é necessário. Para te ajudar nesse processo […]
Um bom gestor tem como principal dever saber tudo que acontece em seu ambiente de trabalho e os principais acontecimentos financeiros no condomínio. Com isso, pode se concluir que toda boa administração de um empreendimento exige uma gestão de custos bem feita.
O síndico passa o mês inteiro fazendo compras e prestando contas. O objetivo é deixar toda transação financeira o mais transparente possível, justamente para que a idoneidade do gestor não seja posta em dúvida. Além de todo este esforço, mensalmente as contas ainda precisam passar pela análise dos conselheiros. De repente, aquele grupinho de condôminos […]
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