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07/07/2021
by in Condomínio, Despesas Condominiais, Tecnologia nos Condomínios

DF e coleta seletiva: Lei permite que condomínios recebam serviço

Agora, serviço de coleta interna passa a ser prestado a um total de 45 condomínios desde a promulgação da Lei nº 6.615

Conforme a Lei 6.615, de 4 de junho de 2020, que autoriza a coleta de resíduos em condomínios horizontais, o Serviço de Limpeza Urbana (SLU) iniciou nesta semana uma nova operação em mais 17 pontos do Distrito Federal. São condomínios atendidos pela empresa Valor Ambiental, localizados nas regiões de Sobradinho, Paranoá e Planaltina.

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29/06/2021
by in Condomínio, Contabilidade/Finanças, Despesas Condominiais, Funcionários no Condomínio, Legislação

Prestação de serviços no Condomínio: quais documentos devem ser exigidos?

Como escolher uma empresa, entre tantas outras, para prestar serviço no condomínio? Muito além do preço e das indicações, o síndico deve se basear em critérios claros, que incluem documentos e requisitos, para que o condomínio seja realmente atendido de acordo com a lei.

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23/06/2021
by in Condomínio, Legislação

IPTU: 2ª parcela vence esta semana no DF

Contribuintes voltam a poder pagar imposto na Caixa Federal. Outras nove instituições também recebem débito.

Os contribuintes do Distrito Federal têm até sexta-feira (25) para pagar a segunda parcela do Imposto sobre Propriedade Predial e Territorial Urbano (IPTU) e da Taxa de Limpeza Pública (TLP). Os débitos voltam a ser recebidos pela Caixa Federal.

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15/06/2021
by in Condomínio, Contabilidade/Finanças, Despesas Condominiais, Legislação

Fim da cobrança do laudêmio. Medida também impacta condomínios; confira

Governo federal anuncia fim da cobrança da taxa de laudêmio; entenda

Medida visa a ativar a economia por meio da contabilização de R$ 110 bilhões em imóveis da União até 2022.

O presidente Jair Bolsonaro (sem partido) anunciou nesta quinta-feira (10) que proprietários de terrenos de marinha e interiores e ocupantes regulares de imóveis da União que adquirirem o domínio pleno das propriedades ficarão livres da cobrança de taxa de laudêmio e outras taxas patrimoniais.

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10/06/2021
by in Condomínio, Legislação

Som alto até as 22 horas: afinal, pode ou não pode?

A Regra é clara: Não! Muitos moradores de condomínios acham que até as 22h00 é permitido fazer todo tipo de barulho, o que não é verdade. O barulho sempre deve ser moderado.

Ao contrário do que muitos pensam, não é só após as 22h00 que o silêncio deve ser guardado. Após as 22h00, o silêncio deve ser absoluto, respeitando-se o período de descanso necessário ao ser humano.

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01/06/2021
by in Assessoria Condominial, Condomínio, Segurança Condominial

Idosos precisam de uma atenção especial: veja como o seu condomínio pode ajudar

O envelhecimento é um processo natural em que com o passar dos anos o corpo se torna mais frágil e requer mais cuidado

É importante lembrar que os idosos precisam de uma atenção especial, tanto nas estruturas físicas onde vivem como em atitudes dos que o rodeiam. O tempo de vida que lhes trouxe experiência já não lhes permite tanta agilidade nos movimentos. Condomínios devem estar preparados para estes moradores. Rampas, corrimões nas escadas e faixas antiderrapantes em calçadas e degraus são alguns dos cuidados essenciais para a segurança dos idosos.

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26/05/2021
by in Condomínio, Contabilidade/Finanças, Despesas Condominiais

Dicas de economia para as despesas dos Condomínios

As despesas de um condomínio são relativamente altas, e dentre os custos mais altos estão as folhas de pagamentos e os encargos.

Geralmente a média de gastos no condomínio está dividida da seguinte forma: de 40% a 50% são destinados às despesas de folha, como por exemplo, salários e encargos; 20% a 30% são gastos com consumo, por exemplo, água, luz, gás telefone; 15% são destinados pra manutenções, por exemplo, de elevadores, bombas e seguros, entre outros; e os 10% restantes são destinados às despesas administrativas, fundos de reserva, despesas bancárias e pequenos reparos que forem necessários.

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18/05/2021
by in Condomínio, Legislação

Dia Nacional de Combate ao Abuso e a Exploração Sexual de Crianças e Adolescentes

Diariamente crianças e adolescentes são expostos a diversas formas de violência nos diversos ambientes por eles frequentados. Dessa forma, a família, a sociedade e o poder público devem ser envolvidos na discussão e nas atividades propostas em relação à prevenção ao abuso e exploração sexual, alertando principalmente que as vítimas, em sua grande maioria, não tem a percepção do que é o abuso sexual.

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13/05/2021
by in Assembleia, Condomínio

CCJ aprova reuniões virtuais de condomínios

Projeto aprovado também prevê que, enquanto durar a pandemia, o condomínio poderá suspender ou restringir o uso das áreas comuns dos edifícios

A Comissão de Constituição e Justiça e de Cidadania (CCJ) da Câmara  dos Deputados aprovou, nesta quarta-feira (12), proposta que permite que as assembleias de condomínio e deliberações de órgãos associativos sejam feitas virtualmente, garantindo direito de voz a todos os participantes.

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12/05/2021
by in Assessoria Condominial, Condomínio

A saúde mental nos condomínios

Diversos estudos internacionais já apresentam os efeitos da pandemia na saúde mental das pessoas e todos nós vivenciamos experiências de medo, angústia, ansiedade e tristeza. Mensagens na internet, como #ninguemestabem, são rotina também.

Relato de médicos e dentistas expressam como estamos vivendo tensos, com dores na mandíbula, dores musculares e a insônia é campeã de relatos.

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