Basta conversar com 2 ou 3 síndicos que você ouvirá um caso de problema, ou um grande desafio que o síndico passou ou um caso atípico que aconteceu. A triste verdade é que só existem dois tipos de síndicos: os que já tiveram um grande problema no condomínio e os que ainda vão ter.
Por mais que os conceitos sejam muito diferentes, boa parte dos síndicos acabam confundindo a atuação da contabilidade com os serviços de assessoria. O principal prejuízo dessa confusão é a frustração; o síndico contrata a contabilidade esperando a atuação de uma assessoria.
Diariamente o síndico recebe centenas em propagandas em sua caixa de correio, em seu e-mail e até mesmo no WhatsApp. Fora as ligações feitas por vendedores, nos horários mais impróprios e inconvenientes.
Com o aumento da quantidade de condomínios bem como do tamanho dos existentes, a demanda de serviços nos mesmos aumentou significativamente, e isto fez com que os síndicos fossem em busca de auxílio para a gestão desta mão de obra.
Em um condomínio o papel do síndico é de suma importância, no entanto a resolução de algumas situações foge de seu alcance, sendo necessário neste momento a contratação de um profissional para este fim.
O cachorro, considerado o melhor amigo do homem, nos condomínios é o grande vilão. De acordo com um levantamento informal realizado em condôminos, os cães são responsáveis por 15% destes conflitos. Entre as reclamações estão cachorros circulando em áreas coletivas e latidos durante a madrugada.
A manutenção predial preventiva, que durante muito tempo foi tida como supérflua e desnecessária, atualmente têm feito parte da rotina dos imóveis brasileiros, e em especial, dos condomínios.
Muitas são as vantagens obtidas com a realização de uma manutenção preventiva, dentre elas:
Uma decisão do Superior Tribunal de Justiça – STJ provocou grande alvoroço nos administradores de condomínios, ainda mais pela divulgação de notícias equivocadas sobre o tema.
Insta ressaltar que tratamos do Recurso Especial n. 1.104.352-MG (2008/0256572-9).
O relator do recurso, Ministro Marco Buzzi, julgou o caso por meio de decisão monocrática fundada na Súmula nº 283 do STF.
Desde o início de janeiro de 2017 estamos passando pelo período de racionamento de água no Distrito Federal pelas regiões abastecidas pelos sistemas Descoberto e Santa Maria.
De acordo com a Lei Distrital nº 5.610 de 16 de fevereiro de 2016, os grandes geradores de resíduos sólidos são obrigados a gerenciar os resíduos que produzem.
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