A manutenção predial preventiva, que durante muito tempo foi tida como supérflua e desnecessária, atualmente têm feito parte da rotina dos imóveis brasileiros, e em especial, dos condomínios.
Muitas são as vantagens obtidas com a realização de uma manutenção preventiva, dentre elas:
Uma decisão do Superior Tribunal de Justiça – STJ provocou grande alvoroço nos administradores de condomínios, ainda mais pela divulgação de notícias equivocadas sobre o tema.
Insta ressaltar que tratamos do Recurso Especial n. 1.104.352-MG (2008/0256572-9).
O relator do recurso, Ministro Marco Buzzi, julgou o caso por meio de decisão monocrática fundada na Súmula nº 283 do STF.
Desde o início de janeiro de 2017 estamos passando pelo período de racionamento de água no Distrito Federal pelas regiões abastecidas pelos sistemas Descoberto e Santa Maria.
De acordo com a Lei Distrital nº 5.610 de 16 de fevereiro de 2016, os grandes geradores de resíduos sólidos são obrigados a gerenciar os resíduos que produzem.
Foi sancionada a lei que torna obrigatória a individualização dos hidrômetros nos novos condomínios. A Lei nº 13.312, de 12 de julho de 2016, passará a valer depois de 5 (cinco) anos, a contar da data de sua publicação. Depois desse prazo, todos os condomínios edilícios do país deverão ser projetados com hidrômetros individuais para cada unidade privativa. A nova norma estabelece ainda que as edificações condominiais deverão ter padrões de sustentabilidade.
O síndico passa o mês inteiro fazendo compras e prestando contas. O objetivo é deixar toda transação financeira o mais transparente possível, justamente para que a idoneidade do gestor não seja posta em dúvida. Além de todo este esforço, mensalmente as contas ainda precisam passar pela análise dos conselheiros. De repente, aquele grupinho de condôminos não se contenta com o resumo do demonstrativo e exige ver o balancete completo.
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